1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
足立区
73.7万円/㎡
前年比-30.3%
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レーベンハイム西新井弐番館
東京都足立区江北四丁目
東武大師線 / 江北駅 徒歩4分
1999年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
3,673万円
61.6万円/㎡
2,282
3,210
4,137
5,065
AI査定結果
推定相場価格
3,673万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,210万円〜4,137万円
53.8万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月14日
レーベンハイム西新井弐番館
3,280万円（55.0万円/㎡）/ 4階 / 59.62㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は57.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 3,280万円 | 55.0万円 | 4階 | 59.62㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/10 | 3,480万円 | 58.4万円 | 4階 | 59.62㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/16 | 3,450万円 | 57.0万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/05/13 | 3,480万円 | 57.5万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 3,580万円 | 59.2万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 3,680万円 | 60.8万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 3,780万円 | 62.5万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 2,520万円 | 45.4万円 | 2階 | 55.56㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,498万円 | 58.7万円 | 6階 | 59.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/03 | 3,498万円 | 58.7万円 | 6階 | 59.62㎡ | 2SLDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は52.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | レーベンハイム西新井弐番館 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 3,280万円 | 55.0万円 | 59.62㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/22 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,080万円 | 45.1万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/25 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,050万円 | 48.6万円 | 62.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/07 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 2,800万円 | 44.2万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/03 | エンゼルパークサイド皿沼 足立区皿沼一丁目 | 谷在家駅12分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/02 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,000万円 | 54.8万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/27 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,690万円 | 46.1万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/01 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 3,080万円 | 55.7万円 | 55.3㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/19 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,680万円 | 45.8万円 | 58.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 3,299万円 | 54.8万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/31 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,580万円 | 58.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/12 | エンゼルハイム鹿浜第8 足立区鹿浜六丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,899万円 | 53.9万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/20 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 3,280万円 | 49.7万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/26 | エンゼルハイム鹿浜第11 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 4,500万円 | 65.5万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/29 | センチュリー西新井1 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅4分 | 3,590万円 | 56.3万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/03 | センチュリー西新井I 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 | 3,590万円 | 56.3万円 | 63.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、足立区では30.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は足立区の平均と比較して25.4%割安です。
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